Ficha de Inteligência do Prédio
R EMILIO DE MENEZES, 45
Santa Cecilia • CEP: 01231-020 • Unidade Selecionada: 2007603829
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 7.200.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.450.000 a R$ 7.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2025 | R EMILIO DE MENEZES, 45 (AP 281 E 5VGS) | Apto | 546 m² | R$ 7.200.000 | |
11/01/2022 | R EMILIO DE MENEZES, 45 (AP 231 E 5VGS) | Apto | 357 m² | R$ 6.000.000 | |
Esta Unidade15/04/2021 | R EMILIO DE MENEZES, 45 (AP 171 E 5VGS) | Apto | 357 m² | R$ 4.450.000 |