Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 574
Santa Cecilia • CEP: 01231-010 • Unidade Selecionada: 2007604469
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 2.400.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.400.000 a R$ 2.770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 574 (AP 161 E 3 VGS) | Apto | 329 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade17/11/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 574 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 571 m² | R$ 2.770.000 | |
02/09/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 574 (AP 161 E 3 VGS) | Apto | 571 m² | R$ 2.050.000 | |
20/05/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 574 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 571 m² | R$ 2.550.000 |