Ficha de Inteligência do Prédio
R BRA DE ITU, 676
Santa Cecilia • CEP: 01231-000 • Unidade Selecionada: 2007701332
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.510.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.510.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/12/2025 | R BRA DE ITU, 676 (AP 23 E VAGA) | Apto | 190 m² | R$ 1.510.000 | |
11/09/2025 | R BRA DE ITU, 676 (AP 63 E VAGA) | Apto | 190 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade23/08/2023 | R BRA DE ITU, 676 (AP 23 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 850.000 | |
01/06/2023 | R BRA DE ITU, 676 (AP 73 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 1.490.000 | |
15/09/2022 | R BRA DE ITU, 676 (AP 73 E VAGA) | Apto | 315 m² | R$ 816.000 | |
14/04/2021 | R BRA DE ITU, 676 (AP 82 E VAGA) | Apto | 485 m² | R$ 1.420.000 | |
22/01/2021 | R BRA DE ITU, 676 (AP 42 E VAGA) | Apto | 325 m² | R$ 166.666 |