Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 738
Santa Cecilia • CEP: 01230-000 • Unidade Selecionada: 2007801221
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 738 (APTO 11) | Apto | 213 m² | R$ 1.000.000 | |
26/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 738 (APTO 42) | Apto | 213 m² | R$ 1.540.000 | |
23/03/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 738 (APTO 92) | Apto | 556 m² | R$ 900.000 | |
10/06/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 738 (APTO 72) | Apto | 556 m² | R$ 1.050.000 |