Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 772
Santa Cecilia • CEP: 01230-000 • Unidade Selecionada: 2007802015
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.370.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/07/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 131) | Apto | 314 m² | R$ 2.370.000 | |
Esta Unidade26/05/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 12) | Apto | 314 m² | R$ 1.200.000 | |
20/12/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 92) | Apto | 357 m² | R$ 1.014.000 | |
23/10/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 91) | Apto | 357 m² | R$ 1.500.000 | |
24/07/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (AP 121) | Apto | 357 m² | R$ 1.410.000 | |
17/11/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 42) | Apto | 357 m² | R$ 822.288 | |
11/11/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 141) | Apto | 357 m² | R$ 1.000.000 | |
10/08/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (AP 102) | Apto | 357 m² | R$ 1.730.000 | |
09/06/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 41) | Apto | 357 m² | R$ 990.000 | |
26/08/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 772 (APTO 31) | Apto | 357 m² | R$ 1.500.000 |