Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 849
Santa Cecilia • CEP: 01230-001 • Unidade Selecionada: 2007900521
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.440.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.520.000 a R$ 2.395.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 849 (A/5 APT52) | Apto | 264 m² | R$ 1.440.000 | |
27/05/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 849 (A/9 APT91) | Apto | 500 m² | R$ 2.395.000 | |
Esta Unidade02/05/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 849 (A5 APTO 51) | Apto | 500 m² | R$ 1.650.000 | |
26/08/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 849 (A/9 APT92) | Apto | 500 m² | R$ 1.520.000 |