Ficha de Inteligência do Prédio
R BRA DE ITU, 458
Santa Cecilia • CEP: 01231-000 • Unidade Selecionada: 2007900718
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 617.100
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 550.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 153.267)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/08/2024 | R BRA DE ITU, 458 (AP 14) | Apto | 465 m² | R$ 550.000 | |
06/07/2022 | R BRA DE ITU, 458 (APTO 1) | Apto | 649 m² | R$ 730.000 | |
17/11/2021 | R BRA DE ITU, 458 (APTO 24) | Apto | 465 m² | R$ 470.000 | |
29/10/2021 | R BRA DE ITU, 458 (APTO 22) | Apto | 605 m² | R$ 770.000 | |
29/04/2021 | R BRA DE ITU, 458 (APTO 4) | Apto | 723 m² | R$ 684.200 | |
29/04/2021 | R BRA DE ITU, 458 (GARAGE 1) | Vaga | 155 m² | R$ 153.266,51 | |
24/02/2021 | R BRA DE ITU, 458 (APTO 23) | Apto | 502 m² | R$ 425.000 |