Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1045
Santa Cecilia • CEP: 01230-001 • Unidade Selecionada: 2007902710
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.315.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.315.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 1.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1045 (AP 102 E VG 20) | Apto | 273 m² | R$ 1.315.000 | |
05/11/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1045 (AP 52 E VAGA 6) | Apto | 273 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade26/04/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1045 (AP 22 E VAGA 1) | Apto | 455 m² | R$ 1.950.000 | |
28/10/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1045 (AP 81 E VAGA) | Apto | 455 m² | R$ 2.000.000 | |
31/08/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1045 (AP 41 E VAGA 12) | Apto | 455 m² | R$ 1.400.000 |