Ficha de Inteligência do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 456
Santa Cecilia • CEP: 01229-010 • Unidade Selecionada: 2007905140
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.732.248
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.732.247,69 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 1.820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/06/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 456 (AP 72 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 1.732.247,69 | |
07/03/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 456 (AP 81) | Apto | 371 m² | R$ 1.820.000 | |
24/11/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 456 (AP 122) | Apto | 254 m² | R$ 1.600.000 | |
18/08/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 456 (AP 161) | Apto | 371 m² | R$ 1.980.000 |