Ficha de Inteligência do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 422
Santa Cecilia • CEP: 01229-010 • Unidade Selecionada: 2007908697
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.750.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.520.000 a R$ 4.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 422 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 491 m² | R$ 4.750.000 | |
05/12/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 422 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 566 m² | R$ 4.200.000 | |
Esta Unidade15/04/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 422 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 566 m² | R$ 2.520.000 | |
24/08/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 422 (AP 101 E 4 VGS) | Apto | 566 m² | R$ 4.600.000 | |
30/07/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 422 (AP 141 E 4 VGS) | Apto | 566 m² | R$ 2.070.000 | |
Esta Unidade30/06/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 422 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 566 m² | R$ 400.000 |