Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 696
Santa Cecilia • CEP: 01228-000 • Unidade Selecionada: 2008002519
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.060.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão15/01/2026 | AV ANGELICA, 696 (APTO 12) | Apto | 224 m² | R$ 880.000 | |
Esta Unidade09/05/2024 | AV ANGELICA, 696 (APTO 11) | Apto | 357 m² | R$ 1.060.000 | |
18/10/2023 | AV ANGELICA, 696 (APTO 132) | Apto | 357 m² | R$ 1.100.000 | |
26/07/2023 | AV ANGELICA, 696 (APTO 121) | Apto | 357 m² | R$ 950.000 | |
05/04/2023 | AV ANGELICA, 696 (APTO 142) | Apto | 357 m² | R$ 1.250.000 |