Ficha de Inteligência do Prédio
R S VICENTE DE PAULO, 435
Santa Cecilia • CEP: 01229-010 • Unidade Selecionada: 2008003620
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.920.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.230.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 2.230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2025 | R S VICENTE DE PAULO, 435 (APTO 181) | Apto | 272 m² | R$ 2.230.000 | |
07/10/2024 | R S VICENTE DE PAULO, 435 (APTO 162) | Apto | 278 m² | R$ 1.920.000 | |
Esta Unidade09/08/2023 | R S VICENTE DE PAULO, 435 (APTO 42) | Apto | 278 m² | R$ 800.000 | |
25/07/2022 | R S VICENTE DE PAULO, 435 (APTO 102) | Apto | 278 m² | R$ 1.570.000 | |
26/05/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 435 (APTO 171) | Apto | 278 m² | R$ 1.760.000 | |
06/05/2021 | R S VICENTE DE PAULO, 435 (APTO 151) | Apto | 278 m² | R$ 1.671.210 |