Ficha de Inteligência do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 411
Perdizes • CEP: 05013-000 • Unidade Selecionada: 2008100685
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 722.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 620.500 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.500 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 411 (AP 71 E VG GAR) | Apto | 168 m² | R$ 620.500 | |
29/07/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 411 (AP 111 E VG GAR) | Apto | 383 m² | R$ 1.100.000 | |
06/12/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 411 (AP 81 E VG GAR) | Apto | 472 m² | R$ 722.000 | |
17/03/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 411 (AP 102 E VG GAR) | Apto | 324 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade30/06/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 411 (AP 21 E VG GAR) | Apto | 472 m² | R$ 740.000 | |
19/10/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 411 (AP 22 E VG GAR) | Apto | 472 m² | R$ 510.000 |