Ficha de Inteligência do Prédio
R DR EMILIO RIBAS, 41
Edificio Ducale • CEP: 05006-020 • Unidade Selecionada: 2008300791
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.875.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.500.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.562.764 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | R DR EMILIO RIBAS, 41 (AP 81 E 3VG) | Apto | 405 m² | R$ 2.500.000 | |
30/04/2025 | R DR EMILIO RIBAS, 41 (AP 71 E 3VG) | Apto | 405 m² | R$ 1.562.764 | |
Esta Unidade15/03/2024 | R DR EMILIO RIBAS, 41 (AP 61 E 3VG) | Apto | 1250 m² | R$ 1.875.000 |