Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS BROTERO, 1316
Resid - Ed Bilbao • CEP: 01232-010 • Unidade Selecionada: 2008602321
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.300.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 62.500)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | R CONS BROTERO, 1316 (AP 81) | Apto | 283 m² | R$ 1.300.000 | |
25/02/2026 | R CONS BROTERO, 1316 (BX 03-A) | Vaga | 23 m² | R$ 50.000 | |
25/02/2026 | R CONS BROTERO, 1316 (BX 03-B) | Vaga | 23 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade04/11/2025 | R CONS BROTERO, 1316 (AP 71) | Apto | 283 m² | R$ 1.400.000 | |
04/11/2025 | R CONS BROTERO, 1316 (BX 07-A) | Vaga | 23 m² | R$ 75.000 | |
04/11/2025 | R CONS BROTERO, 1316 (BX 07-B) | Vaga | 23 m² | R$ 75.000 |