Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE MANUEL, 97
Santa Cecilia • CEP: 01232-020 • Unidade Selecionada: 2008604330
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.803.063
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.788.704,07 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.788.704 a R$ 1.820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/03/2026 | R DR JOSE MANUEL, 97 (AP 31) | Apto | 362 m² | R$ 1.788.704,07 | |
04/11/2024 | R DR JOSE MANUEL, 97 (AP 41) | Apto | 684 m² | R$ 1.820.000 | |
28/04/2022 | R DR JOSE MANUEL, 97 (AP 121) | Apto | 684 m² | R$ 1.817.421 | |
06/12/2021 | R DR JOSE MANUEL, 97 (AP 51) | Apto | 684 m² | R$ 1.590.000 |