Ficha de Inteligência do Prédio
R BRA DE ITU, 845
Santa Cecilia • CEP: 01231-905 • Unidade Selecionada: 2008701301
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.491.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.350.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.350.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/08/2025 | R BRA DE ITU, 845 (APTO 191) | Apto | 331 m² | R$ 2.350.000 | |
Esta Unidade25/06/2025 | R BRA DE ITU, 845 (APTO 31) | Apto | 417 m² | R$ 2.600.000 | |
10/08/2022 | R BRA DE ITU, 845 (APTO 161) | Apto | 406 m² | R$ 2.491.000 |