Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 729
Santa Cecilia • CEP: 01231-011 • Unidade Selecionada: 2008801470
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 2.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/03/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 729 (APTO 51) | Apto | 391 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade12/09/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 729 (APTO 21 E 2 VGS) | Apto | 391 m² | R$ 2.400.000 | |
18/01/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 729 (APTO 151 E VGS) | Apto | 526 m² | R$ 2.450.000 | |
10/03/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 729 (APTO 141) | Apto | 526 m² | R$ 475.176,5 |