Ficha de Inteligência do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 432
Santa Cecilia • CEP: 01230-010 • Unidade Selecionada: 2008801731
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 125.109,42 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 432 (APTO 101) | Apto | 331 m² | R$ 125.109,42 | |
05/03/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 432 (APTO 161) | Apto | 331 m² | R$ 1.680.000 | |
Esta Unidade15/12/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 432 (APTO 91) | Apto | 625 m² | R$ 1.300.000 | |
04/09/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 432 (APTO 151) | Apto | 625 m² | R$ 1.620.000 | |
15/05/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 432 (APTO 111) | Apto | 625 m² | R$ 1.650.000 |