Ficha de Inteligência do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 421
Santa Cecilia • CEP: 01230-010 • Unidade Selecionada: 2008902919
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.600.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 1
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 1.600.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/09/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 421 (VG 41 SS 2) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
20/09/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 421 (VG 04 SS 1) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
20/09/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 421 (VG 03 SS 1) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade20/09/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 421 (AP 03) | Apto | 568 m² | R$ 1.600.000 |