Ficha de Inteligência do Prédio
R DR BRASILIO MACHADO, 415
Santa Cecilia • CEP: 01230-010 • Unidade Selecionada: 2008905225
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.250.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.000.000 a R$ 3.525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/11/2025 | R DR BRASILIO MACHADO, 415 (AP 171 4 VGS) | Apto | 259 m² | R$ 3.250.000 | |
14/06/2024 | R DR BRASILIO MACHADO, 415 (AP 101 4 VGS) | Apto | 540 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade03/07/2023 | R DR BRASILIO MACHADO, 415 (AP 11 4 VGS) | Apto | 560 m² | R$ 3.525.000 |