Ficha de Inteligência do Prédio
R BRA DE ITU, 459
Sta Cecilia • CEP: 01231-001 • Unidade Selecionada: 2009002482
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 342.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.700.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 2(mediana: R$ 105.331)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.700.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 62.405 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R BRA DE ITU, 459 (AP51) | Apto | 208 m² | R$ 1.700.000 | |
14/11/2025 | R BRA DE ITU, 459 (VAGA 22) | Apto | 208 m² | R$ 62.404,87 | |
08/12/2023 | R BRA DE ITU, 459 (APTO 72) | Apto | 412 m² | R$ 342.000 | |
Esta Unidade19/06/2023 | R BRA DE ITU, 459 (APTO 22 E VG) | Apto | 412 m² | R$ 803.577,69 | |
19/06/2023 | R BRA DE ITU, 459 (GARAGEM 14 S SOL) | Vaga | 41 m² | R$ 132.884,41 | |
17/01/2022 | R BRA DE ITU, 459 (APTO 112) | Apto | 412 m² | R$ 240.000 | |
17/01/2022 | R BRA DE ITU, 459 (GARAGEM 20) | Vaga | 41 m² | R$ 77.777,77 | |
30/04/2021 | R BRA DE ITU, 459 (APTO 102 E VAGA) | Apto | 412 m² | R$ 1.000.000 |