Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203
Santa Cecilia • CEP: 01230-001 • Unidade Selecionada: 2009002741
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.350.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 3(mediana: R$ 90.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.405.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.192.500 a R$ 1.405.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (APTO 31) | Apto | 157 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade16/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (APTO 11) | Apto | 157 m² | R$ 1.405.000 | |
19/10/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (AP 131) | Apto | 272 m² | R$ 1.192.500 | |
19/10/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (GAR 1 E 2 PAV) | Vaga | 1702 m² | R$ 66.250 | |
Esta Unidade14/04/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (APTO 11) | Apto | 323 m² | R$ 660.000 | |
14/04/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (GAR 1 E 2 PAV) | Vaga | 1702 m² | R$ 90.000 | |
27/05/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (APTO 62) | Apto | 323 m² | R$ 990.000 | |
27/05/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1203 (GAR 1 E 2 MAT.9938) | Vaga | 1702 m² | R$ 90.000 |