Ficha de Inteligência do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 204
Santa Cecilia • CEP: 01229-000 • Unidade Selecionada: 2009003446
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 690.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 107.358)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2025 | R DR VEIGA FILHO, 204 (AN7 AP71) | Apto | 100 m² | R$ 690.000 | |
22/09/2025 | R DR VEIGA FILHO, 204 (GR 17 TR) | Vaga | 56 m² | R$ 160.000 | |
22/11/2024 | R DR VEIGA FILHO, 204 (AN1 AP13) | Apto | 210 m² | R$ 435.000 | |
19/04/2024 | R DR VEIGA FILHO, 204 (AN 12 AP 121) | Apto | 307 m² | R$ 350.000 | |
02/05/2023 | R DR VEIGA FILHO, 204 (GR4 SS) | Vaga | 65 m² | R$ 54.715,2 | |
Esta Unidade11/07/2022 | R DR VEIGA FILHO, 204 (AN1 AP12) | Apto | 189 m² | R$ 200.000 | |
05/05/2021 | R DR VEIGA FILHO, 204 (AN9 AP91) | Apto | 337 m² | R$ 665.000 |