Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 868
Santa Cecilia • CEP: 01228-000 • Unidade Selecionada: 2009103343
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.035.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 850.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/11/2025 | AV ANGELICA, 868 (&PTO 14) | Apto | 139 m² | R$ 850.000 | |
14/11/2024 | AV ANGELICA, 868 (APTO 82) | Apto | 205 m² | R$ 1.170.000 | |
12/07/2024 | AV ANGELICA, 868 (APTO 112) | Apto | 205 m² | R$ 1.035.000 | |
20/12/2022 | AV ANGELICA, 868 (APT31) | Apto | 205 m² | R$ 1.500.000 | |
08/10/2022 | AV ANGELICA, 868 (AP53) | Apto | 154 m² | R$ 870.000 | |
15/03/2022 | AV ANGELICA, 868 (APTO 81) | Apto | 205 m² | R$ 1.800.000 | |
05/02/2021 | AV ANGELICA, 868 (AP 133) | Apto | 154 m² | R$ 1.050.000 |