Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 842
Santa Cecilia • CEP: 01228-000 • Unidade Selecionada: 2009103971
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 544.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 512.986,88 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 512.987 a R$ 590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/10/2025 | AV ANGELICA, 842 (APTO 73) | Apto | 85 m² | R$ 512.986,88 | |
Esta Unidade13/05/2025 | AV ANGELICA, 842 (APTO 33) | Apto | 85 m² | R$ 590.000 | |
08/03/2024 | AV ANGELICA, 842 (AP43) | Apto | 125 m² | R$ 544.000 | |
24/03/2023 | AV ANGELICA, 842 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 186 m² | R$ 1.450.000 | |
25/11/2021 | AV ANGELICA, 842 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 159 m² | R$ 850.000 | |
19/03/2021 | AV ANGELICA, 842 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 159 m² | R$ 281.000 |