Ficha de Inteligência do Prédio
R TUPI, 947
Santa Cecilia • CEP: 01233-001 • Unidade Selecionada: 2009202112
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.540.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 273.371)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.540.000 a R$ 3.108.552
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/07/2025 | R TUPI, 947 (AP 7) | Apto | 452 m² | R$ 1.540.000 | |
02/01/2024 | R TUPI, 947 (AP 7) | Apto | 1622 m² | R$ 3.108.552 | |
29/12/2023 | R TUPI, 947 (BX 7 7A 7B) | Vaga | 227 m² | R$ 273.370,52 | |
Esta Unidade09/11/2023 | R TUPI, 947 (AP 01) | Apto | 1166 m² | R$ 1.620.000 | |
09/11/2023 | R TUPI, 947 (BX 2 2A 2B) | Vaga | 227 m² | R$ 180.000 | |
27/06/2023 | R TUPI, 947 (AP 5 DUPLEX) | Apto | 1124 m² | R$ 1.368.345 | |
27/06/2023 | R TUPI, 947 (BX 3 3A 3B) | Vaga | 227 m² | R$ 281.655 |