Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 826
Higienópolis • CEP: 01238-000 • Unidade Selecionada: 2009405099
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.950.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.079.755 a R$ 2.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | AV HIGIENOPOLIS, 826 (APTO 101) | Apto | 365 m² | R$ 2.950.000 | |
Esta Unidade01/12/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 826 (APTO 91) | Apto | 365 m² | R$ 2.585.000 | |
Esta Unidade27/11/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 826 (APTO 91) | Apto | 666 m² | R$ 2.079.755,2 | |
03/02/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 826 (APTO 141) | Apto | 666 m² | R$ 3.100.000 | |
14/05/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 826 (APTO 141) | Apto | 666 m² | R$ 2.050.332,17 |