Ficha de Inteligência do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 425
Santa Cecilia • CEP: 01229-001 • Unidade Selecionada: 2009407490
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 907.565
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 490.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 715.130 a R$ 1.360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2025 | R DR VEIGA FILHO, 425 (APTO 73) | Apto | 57 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade14/06/2024 | R DR VEIGA FILHO, 425 (APTO 11) | Apto | 419 m² | R$ 1.100.000 | |
08/12/2022 | R DR VEIGA FILHO, 425 (APTO 101, VAGA) | Apto | 419 m² | R$ 1.360.000 | |
20/09/2022 | R DR VEIGA FILHO, 425 (APTO 91) | Apto | 419 m² | R$ 715.130 | |
15/03/2022 | R DR VEIGA FILHO, 425 (APTO 91) | Apto | 419 m² | R$ 1.550.000 | |
16/12/2021 | R DR VEIGA FILHO, 425 (APTO 33) | Apto | 138 m² | R$ 465.000 |