Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1350
Santa Cecilia • CEP: 01230-000 • Unidade Selecionada: 2009408179
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.400.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 2.400.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.750.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1350 (APTO 2 A 3/4) | Apto | 422 m² | R$ 2.400.000 | |
29/09/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1350 (APTO 6 A11/12) | Apto | 1370 m² | R$ 2.500.000 | |
11/05/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1350 (APT 3 A 5 6) | Apto | 1726 m² | R$ 1.750.000 |