Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 1254
Santa Cecilia • CEP: 01230-000 • Unidade Selecionada: 2009414160
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2017.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.232.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.065.000 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/08/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1254 (AP 4) | Apto | 363 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade19/11/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1254 (AP 1) | Apto | 693 m² | R$ 1.900.000 | |
09/10/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1254 (AP 4) | Apto | 693 m² | R$ 1.065.000 | |
24/08/2017 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 1254 (AP 4) | Apto | 693 m² | R$ 1.060.000 |