Ficha de Inteligência do Prédio
R DR VEIGA FILHO, 259
Santa Cecilia • CEP: 01229-001 • Unidade Selecionada: 2009510593
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.500.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.450.000 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | R DR VEIGA FILHO, 259 (APTO 171 4 VGS.) | Apto | 552 m² | R$ 3.500.000 | |
Esta Unidade29/04/2025 | R DR VEIGA FILHO, 259 (AP 61) | Apto | 329 m² | R$ 1.480.000 | |
11/07/2023 | R DR VEIGA FILHO, 259 (APTO 81) | Apto | 566 m² | R$ 1.450.000 |