Ficha de Inteligência do Prédio
R HENRY MICHAEL THAU, 299
C H Jd Educandario • CEP: 05563-060 • Unidade Selecionada: 20109802010
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.973
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 104.457,5 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 104.458 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2023 | R HENRY MICHAEL THAU, 299 (AP 12 B) | Apto | 312 m² | R$ 104.457,5 | |
06/10/2022 | R HENRY MICHAEL THAU, 299 (AP 12 B) | Apto | 312 m² | R$ 175.972,61 | |
Esta Unidade22/09/2022 | R HENRY MICHAEL THAU, 299 (AP 31 A) | Apto | 312 m² | R$ 220.000 |