Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE FIORAVANTE, 97
C H Jd Educandario • CEP: 05563-050 • Unidade Selecionada: 20109900365
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 100.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 96.550 a R$ 154.338
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/10/2025 | R JOSE FIORAVANTE, 97 (AP 14 A) | Apto | 49 m² | R$ 100.000 | |
30/06/2025 | R JOSE FIORAVANTE, 97 (AP 12 B) | Apto | 49 m² | R$ 154.338,07 | |
21/09/2023 | R JOSE FIORAVANTE, 97 (AP 12 B) | Apto | 312 m² | R$ 96.550 | |
30/06/2022 | R JOSE FIORAVANTE, 97 (AP 32 B) | Apto | 312 m² | R$ 203.000 | |
11/11/2021 | R JOSE FIORAVANTE, 97 (AP 31 B) | Apto | 312 m² | R$ 79.000 |