Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO SALES, 43
Se • CEP: 01015-080 • Unidade Selecionada: 207100306
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 280.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R FERNAO SALES, 43 (AP 42) | Apto | 84 m² | R$ 280.000 | |
02/04/2025 | R FERNAO SALES, 43 (APTO 32) | Apto | 84 m² | R$ 305.000 | |
01/03/2023 | R FERNAO SALES, 43 (APTO 61) | Apto | 640 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade21/09/2022 | R FERNAO SALES, 43 (APTO 31) | Apto | 640 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade02/07/2021 | R FERNAO SALES, 43 (APTO 31) | Apto | 640 m² | R$ 82.065,33 |