Ficha de Inteligência do Prédio
AV RANGEL PESTANA, 863
Bras • CEP: 03001-000 • Unidade Selecionada: 207800529
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 175.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/02/2026 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A5 APTO 54) | Apto | 58 m² | R$ 175.000 | |
14/11/2025 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A12 APTO 124) | Apto | 58 m² | R$ 230.000 | |
12/11/2025 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A5 APTO 51) | Apto | 48 m² | R$ 160.000 | |
12/09/2023 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A12 APTO 125) | Apto | 111 m² | R$ 320.000 | |
28/06/2023 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A8 APTO 84) | Apto | 95 m² | R$ 150.000 | |
06/01/2023 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A8 APTO 88) | Apto | 107 m² | R$ 190.000 | |
05/01/2023 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A3 APTO 33) | Apto | 98 m² | R$ 265.000 | |
11/11/2022 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A9 APTO 95) | Apto | 111 m² | R$ 230.000 | |
30/09/2022 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A7 APTO 78) | Apto | 107 m² | R$ 100.000 | |
24/08/2022 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A5 APTO 56) | Apto | 64 m² | R$ 110.000 | |
21/01/2022 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A7 APTO 76) | Apto | 64 m² | R$ 155.000 | |
11/10/2021 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A10 APTO 102) | Apto | 98 m² | R$ 180.000 | |
01/09/2021 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A9 APTO 95) | Apto | 111 m² | R$ 235.000 | |
06/08/2021 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A12 APTO 128) | Apto | 107 m² | R$ 200.000 | |
26/05/2021 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A12 APTO 125) | Apto | 111 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade12/04/2021 | AV RANGEL PESTANA, 863 (3A APTO31) | Apto | 80 m² | R$ 89.242,57 | |
19/03/2021 | AV RANGEL PESTANA, 863 (A10 APTO 105) | Apto | 111 m² | R$ 215.000 |