Ficha de Inteligência do Prédio
R MONS ANDRADE, 36
Bras • CEP: 03008-000 • Unidade Selecionada: 208400478
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 272.700 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 272.700)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/12/2025 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 10) | Apto | 76 m² | R$ 272.700 | |
17/09/2024 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 40) | Apto | 167 m² | R$ 370.000 | |
23/02/2024 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 56) | Apto | 163 m² | R$ 350.000 | |
19/01/2024 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 46) | Apto | 163 m² | R$ 345.000 | |
15/12/2023 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 32) | Apto | 176 m² | R$ 320.000 | |
01/06/2023 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 30) | Apto | 167 m² | R$ 210.000 | |
13/02/2023 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 40) | Apto | 167 m² | R$ 150.000 | |
10/11/2022 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 52) | Apto | 158 m² | R$ 220.000 | |
06/05/2022 | R MONS ANDRADE, 36 (APTO 88) | Apto | 167 m² | R$ 265.000 |