Ficha de Inteligência do Prédio
R DO GASOMETRO, 738
Bras • CEP: 03004-000 • Unidade Selecionada: 208600566
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 96.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 140.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 52.000 a R$ 140.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/01/2024 | R DO GASOMETRO, 738 (A3 APTO 312) | Apto | 93 m² | R$ 140.000 | |
01/06/2023 | R DO GASOMETRO, 738 (A6 APTO 613) | Apto | 105 m² | R$ 52.000 | |
Esta Unidade23/02/2022 | R DO GASOMETRO, 738 (LOJA) | Comercial | 725 m² | R$ 400.000 |