Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO GASOMETRO, 738
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
208600566
CEP
03004-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 96.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 52.000 a R$ 140.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | R DO GASOMETRO, 738 (A3 APTO 312) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 01/06/2023 | R DO GASOMETRO, 738 (A6 APTO 613) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| Esta23/02/2022 | R DO GASOMETRO, 738 (LOJA) | Comercial | 725 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DO GASOMETRO, 738 (A3 APTO 312)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DO GASOMETRO, 738 (A6 APTO 613)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DO GASOMETRO, 738 (LOJA)
Comercial•725 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.