Ficha de Inteligência do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735
Jd Pirituba • CEP: 02983-055 • Unidade Selecionada: 20901205018
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.744
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 211.487,84 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 141.200 a R$ 221.157
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735 (AP 85 TORRE 3) | Apto | 51 m² | R$ 211.487,84 | |
31/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735 (AP 4 TORRE 2) | Apto | 23 m² | R$ 124.000 | |
18/06/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735 (AP 25 TORRE 2) | Apto | 23 m² | R$ 141.200,01 | |
23/05/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735 (AP 75 TORRE 5) | Apto | 23 m² | R$ 180.000 | |
24/01/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735 (AP 4 TORRE 2) | Apto | 23 m² | R$ 222.377,08 | |
11/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735 (AP 25 TORRE 2) | Apto | 23 m² | R$ 221.156,77 | |
Esta Unidade11/07/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 10735 (AP 94 TORRE 1) | Apto | 23 m² | R$ 220.427,87 |