Ficha de Inteligência do Prédio
AV FRANCISCO MATARAZZO, 244
Agua Branca • CEP: 05001-000 • Unidade Selecionada: 2100604872
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 14
- Garagem: 2(mediana: R$ 75.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 429.898
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (AP 156 ED IPE) | Apto | 47 m² | R$ 260.000 | |
04/03/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (AP 100-ED IPE) | Apto | 83 m² | R$ 500.000 | |
27/02/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 80 IPE) | Apto | 83 m² | R$ 450.000 | |
23/02/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (AP 140 ED IPE) | Apto | 83 m² | R$ 429.897,61 | |
Esta Unidade14/11/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 16) | Apto | 47 m² | R$ 270.000 | |
14/11/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 56 IPE) | Apto | 47 m² | R$ 139.883,18 | |
29/08/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 34 ED IPE) | Apto | 47 m² | R$ 317.000 | |
14/11/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (GARAGEM T S) | Vaga | 1453 m² | R$ 100.000 | |
14/11/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 41 ED IPE) | Apto | 90 m² | R$ 245.000 | |
Esta Unidade08/11/2024 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 16) | Apto | 90 m² | R$ 200.000 | |
05/01/2023 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (AP 121 ED IPE) | Apto | 90 m² | R$ 240.000 | |
09/05/2022 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (AP 131 ED IPE) | Apto | 90 m² | R$ 320.000 | |
04/10/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 80 IPE) | Apto | 160 m² | R$ 330.000 | |
04/10/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (GARAGEM T S) | Vaga | 1453 m² | R$ 50.000 | |
01/10/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 87 IPE) | Apto | 160 m² | R$ 327.803,23 | |
02/02/2021 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 244 (APTO 34 ED I) | Apto | 90 m² | R$ 285.000 |