Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758
Perdizes • CEP: 05004-000 • Unidade Selecionada: 2101504456
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.958.670
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.500.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.872.340 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 141 4 VGS) | Apto | 386 m² | R$ 3.500.000 | |
31/08/2024 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 141 4 VGS) | Apto | 276 m² | R$ 2.470.000 | |
05/01/2024 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 111 4 VGS) | Apto | 276 m² | R$ 3.045.000 | |
01/09/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 31 4 VGS) | Apto | 276 m² | R$ 2.872.340,43 | |
20/05/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 61 4 VGS) | Apto | 276 m² | R$ 2.950.000 | |
12/05/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 91 4 VGS) | Apto | 276 m² | R$ 2.990.000 | |
20/12/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 181 5 VGS) | Apto | 330 m² | R$ 3.700.000 | |
Esta Unidade17/08/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 21 4 VGS) | Apto | 276 m² | R$ 2.550.000 | |
30/07/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 758 (U A 41 4 VGS) | Apto | 276 m² | R$ 2.650.000 |