Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 73
Perdizes • CEP: 05014-000 • Unidade Selecionada: 2101600684
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 680.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/07/2025 | R MONTE ALEGRE, 73 (APTO 42) | Apto | 114 m² | R$ 680.000 | |
18/11/2024 | R MONTE ALEGRE, 73 (AP 81 E GD 1D DP) | Apto | 648 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade03/06/2024 | R MONTE ALEGRE, 73 (APTO 11) | Apto | 432 m² | R$ 437.000 | |
28/05/2024 | R MONTE ALEGRE, 73 (APTO 62 e VAGA 08) | Apto | 443 m² | R$ 420.000 | |
05/09/2023 | R MONTE ALEGRE, 73 (AP 42 E VAGA11-D) | Apto | 443 m² | R$ 300.000 | |
18/07/2023 | R MONTE ALEGRE, 73 (APTO 41) | Apto | 432 m² | R$ 730.000 | |
31/05/2023 | R MONTE ALEGRE, 73 (AP 111) | Apto | 363 m² | R$ 800.000 | |
29/04/2022 | R MONTE ALEGRE, 73 (APTO 21) | Apto | 540 m² | R$ 545.000 | |
26/08/2021 | R MONTE ALEGRE, 73 (APTO 61) | Apto | 540 m² | R$ 740.000 | |
19/01/2021 | R MONTE ALEGRE, 73 (AP 111) | Apto | 363 m² | R$ 450.000 |