Ficha de Inteligência do Prédio
R MELO PALHETA, 156
Agua Branca • CEP: 05002-030 • Unidade Selecionada: 2101801167
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.960.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.109.368,71 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.109.369 a R$ 2.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2025 | R MELO PALHETA, 156 (AP 152 E 3 VGS) | Apto | 296 m² | R$ 1.109.368,71 | |
10/10/2024 | R MELO PALHETA, 156 (AP 191 E 3 VGS) | Apto | 270 m² | R$ 2.050.000 | |
22/03/2024 | R MELO PALHETA, 156 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 261 m² | R$ 1.960.000 | |
Esta Unidade02/09/2022 | R MELO PALHETA, 156 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 261 m² | R$ 2.000.000 | |
28/07/2021 | R MELO PALHETA, 156 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 264 m² | R$ 2.070.000 |