Ficha de Inteligência do Prédio
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 168
Perdizes • CEP: 05004-010 • Unidade Selecionada: 2102100650
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 271.965 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 271.965 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 168 (A3 APTO 33) | Apto | 164 m² | R$ 271.965 | |
21/10/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 168 (A5 APTO 52) | Apto | 533 m² | R$ 580.000 | |
Esta Unidade13/03/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 168 (A1 APTO 12) | Apto | 471 m² | R$ 475.000 |