Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 831
Perdizes • CEP: 05004-000 • Unidade Selecionada: 2102101088
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 780.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 780.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/01/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 831 (APTO 41) | Apto | 186 m² | R$ 780.000 | |
05/10/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 831 (APTO 102 BOX 1) | Apto | 223 m² | R$ 620.000 | |
16/05/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 831 (AP 61 BX11) | Apto | 390 m² | R$ 810.000 | |
28/04/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 831 (APTO 13 BOX 7) | Apto | 222 m² | R$ 620.000 | |
13/09/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 831 (APTO 13 BOX 7) | Apto | 222 m² | R$ 330.000 | |
21/12/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 831 (APTO 42) | Apto | 223 m² | R$ 640.000 |