Ficha de Inteligência do Prédio
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242
Perdizes • CEP: 05004-010 • Unidade Selecionada: 2102103269
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.787.059
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.324.734 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 15(mediana: R$ 119.740)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.413.487 a R$ 2.324.734
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (AP 51) | Apto | 258 m² | R$ 2.324.734 | |
17/04/2026 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 12) | Vaga | 31 m² | R$ 168.796 | |
17/04/2026 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 37) | Vaga | 28 m² | R$ 153.235 | |
17/04/2026 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 38) | Vaga | 28 m² | R$ 153.235 | |
13/07/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (AP 121) | Apto | 199 m² | R$ 1.413.487,27 | |
13/07/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 84) | Vaga | 21 m² | R$ 151.781,79 | |
13/07/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 85) | Vaga | 23 m² | R$ 167.365,47 | |
13/07/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 86) | Vaga | 23 m² | R$ 167.365,47 | |
Esta Unidade15/02/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (AP 11) | Apto | 199 m² | R$ 1.787.058,85 | |
15/02/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 55) | Vaga | 21 m² | R$ 57.647,05 | |
15/02/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 56) | Vaga | 21 m² | R$ 57.647,05 | |
15/02/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 88) | Vaga | 21 m² | R$ 57.647,05 | |
17/06/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (AP 122) | Apto | 199 m² | R$ 1.820.000 | |
17/06/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 68) | Vaga | 23 m² | R$ 50.000 | |
17/06/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 39) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
17/06/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 40) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
23/03/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (AP 41) | Apto | 199 m² | R$ 1.568.476 | |
23/03/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 99) | Vaga | 21 m² | R$ 119.740 | |
23/03/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 98) | Vaga | 21 m² | R$ 119.740 | |
23/03/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 242 (VAGA 63) | Vaga | 23 m² | R$ 132.044 |