Ficha de Inteligência do Prédio
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272
Perdizes • CEP: 05004-010 • Unidade Selecionada: 2102107647
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 294.994,3 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 2(mediana: R$ 105.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 294.994 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/12/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 189 m² | R$ 294.994,3 | |
01/03/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 189 m² | R$ 1.560.000 | |
10/01/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 189 m² | R$ 1.850.000 | |
08/03/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (VG 107 P) | Vaga | 15 m² | R$ 60.000 | |
03/03/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 1.610.000 | |
09/12/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 189 m² | R$ 1.300.000 | |
07/10/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 189 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade25/05/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 187 m² | R$ 1.500.000 | |
10/03/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (AP 122 E ) | Apto | 189 m² | R$ 1.370.000 | |
01/02/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 272 (VG 108 P) | Vaga | 15 m² | R$ 150.000 |