Ficha de Inteligência do Prédio
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 231
Perdizes • CEP: 05004-010 • Unidade Selecionada: 2102203166
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.700.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.230.000 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/03/2025 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 231 (AP 81 E 2 VAGAS) | Apto | 326 m² | R$ 1.700.000 | |
19/10/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 231 (AP 91 E 2 VAGAS) | Apto | 909 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade07/10/2022 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 231 (AP 31 E 2 VAGAS) | Apto | 909 m² | R$ 1.230.000 | |
19/04/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 231 (AP 41 E 2 VAGAS) | Apto | 909 m² | R$ 1.500.000 |