Ficha de Inteligência do Prédio
R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235
Perdizes • CEP: 05004-010 • Unidade Selecionada: 2102203646
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.500.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 675.000 a R$ 1.815.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/07/2024 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 468 m² | R$ 1.500.000 | |
16/11/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 468 m² | R$ 1.815.000 | |
25/07/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 468 m² | R$ 675.000 | |
20/03/2023 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 468 m² | R$ 1.180.000 | |
Esta Unidade10/12/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 468 m² | R$ 1.680.000 | |
19/08/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 468 m² | R$ 1.740.000 | |
14/05/2021 | R LINCOLN ALBUQUERQUE, 235 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 468 m² | R$ 460.000 |